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摘要:疫情延伸全球加拿大固定房贷利率下调加拿大乐活网周四报道称,跟着中国大陆冠状病毒疫情恶化及向全球延伸,投资者将资金投入更安全的政府债券。此趋势导致加拿大银行开端调低


疫情延伸全球加拿大固定房贷利率下调

加拿大乐活网周四报道称,跟着中国大陆冠状病毒疫情恶化及向全球延伸,投资者将资金投入更安全的政府债券。此趋势导致加拿大银行开端调低房贷利率。

规划以上工业总产值,规划以上工业总产值,规划以上工业总产值多伦多道明银行是加拿大第二大典当借款组织,据《举世邮报》报道,这是加拿大第一家调低5年期固定利率的银行,该银行这周二将5年期借款发布利率从5.34%降至4.99%。

道明银行现在的5年至1年期发布利率分别是4.99%、3.94%、3.89%、3.74%及3.59%。5年期及3年期都有特别优惠的利率,都是3.09%;契合特定条件的5年期房贷固定利率,可低至2.94%。

房贷固定利率取决于加拿大政府的5年期债券收益率。武汉病毒的迸发及继续恶化,使投资者将资金投入更安全的政府债券。今年年初,加拿大5年期政府债券的收益率约为1.7%,这周曾一度跌至低于1.3%。

跟着债券收益率下降,银行为了房贷去借钱的本钱也跟着下降。专家以为,这肯定会压低房贷利率。

事实上,在这周三上午,RBC及BMO这两大银行在网上发布的房贷定时利率都调低了。RBC的5年及2年期特别优惠利率分别是3.09%及3.04%;BMO的5年及3年期特别优惠利率分别是2.99%及3.19%。

RBC全球财物办理公司首席经济学家拉塞雷斯以为,忧虑冠状病毒迸发影响经济,或许是导致债券收益率下降的原因之一。RBC仍在评价武汉病毒迸发或许带来的影响。不过,人们普遍以为,它的影响是负面的。

银行调低发布利率,还有另一个原因,便是联邦政府要求的压力测验,使购房者越来越难取得典当借款。压力测验便是用加拿大央行发布的5年期基准利率来查验借款申请人的还款才能,而这基准利率根据加拿大6大银行的5年期发布利率。银钢铁行业,钢铁行业,钢铁行业行的发布利率越低,会使房贷更简单获批。


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